Olivier Guilluy - iad

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Description

iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Nice Nord - Dans un immeuble très bien entretenu des années 30, situé dans une rue calme, appartement de deux pièces, 64 m2 en superficie habitable (56 m2 en surface carrez).
Il se compose d’un salon/salle à manger , d’une cuisine indépendante et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, buanderie.
Cave en sol.
Visite sur rendez-vous à votre convenance
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1631025 - Réf Superimmo : ANVXX12AI
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
123 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2021.

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