Vente appartement 499 000 €

65,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

EXCLUSIVITE : NICE OUEST / Fabron : Appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER au calme au "Domaine des Roses" immeuble de grand standing quasi neuf de 2016. Les atouts principaux de ce bien : Parfait état intérieur, 65,19m2, agencement optimal, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m2, 2 chambres, une terrasse vue mer et verdure d'environ 13m2 sur le séjour/cuisine, un balcon sur les deux chambres a l'arrière sur jardins, une salle de bains et un grand wc indépendant. Immeuble a faibles charges annuelles (environ 204 euros soit 2448 euros annuels avec eau, froide et chaude, entretien, espaces verts, piscine, syndic, assurance immeuble). Chauffage individuel électrique. La résidence est réputée sur Fabron pour ses jardins luxuriants et sa quiétude. La Vue Mer qu'offre cet appatement et le coté "traversant" en font un bien agréable a vivre au quotidien ou bien une résidence de villégiature de trés bon niveau. Placé a quelques pas des commerces de la "Pignata" et d'un arrêt de bus. Possibilité d'acquérir un double garage en sus du prix. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE C CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 7 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICE VUE MER IMMOBILIER

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