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Vente appartement 485 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
Nice (06200)
65 m²
3 pièces
3 p
Nice (06200)
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- 7 462 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement avec jardin en excellent état - Nice Fabron
OFFRE ACCEPTÉE
Découvrez cet appartement 3 pièces, d'une superficie de 65 m², situé dans une belle résidence au calme avec piscine et parc. Idéalement placé au rez-de-jardin, ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif de 80 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée ainsi qu'un séjour spacieux avec une cuisine équipée et ouverte sur le jardin.
Ensuite, nous avons deux chambres qui offrent chacune un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité du lieu. Nous y retrouverons également une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, le bien est vendu avec un double garage fermé.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84944822 - Réf Superimmo : ANVXW33QB
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 7 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 65 m² (carrez : 61,93) - 3 pièces | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Jardin (80 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée | Copropriété de 290 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
356 € / an
Maximum :
482 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 87 32 40 66
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