Fabrice Sebellini - efficity

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Description

06200 - NICE OUEST - BEAU T3 AVEC TERRASSE POSSIBILITE DE BOX EN SUS PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS - TRAMWAY - MER - COMMERCES
Efficity vous propose ce t3 dans une belle résidence à Nice ouest tout proche de la mer, des commerces et du tramway. A 5 min de l'aéroport avec le tramway.
Cet appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine US, de rangements, d'une terrasse où l'on peut déjeuner et la possibilité d'un box pour voiture en Sus.
pour tout renseignement veuillez contacter Fabrice Sebellini au 0671474504.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162717 - Réf Superimmo : ANVXWCACV
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
TerrasseChauffage collectif au gaz (convecteurs)
1 salle de bainCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 7,4%

339 000 €
18 juillet 2024
366 000 €
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