Vente appartement 415 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

ST ANTOINE: Appartement-villa 3 pièces rénové avec garage
SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: Dans une petite copropriété contemporaine, superbe appartement-villa 3 pièces de 65m2 traversant à vivre comme une maison, chaque pièce ouvrant sur de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis.
Il se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m2 donnant sur une large terrasse à ciel ouvert exposée à l'Ouest ainsi qu'une belle terrasse exposé Est, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing mural, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparés, buanderie.
L'appartement est au calme absolu, climatisation DAIKIN non apparente, et dispose d'une belle vue dégagée sur la verdure et le baou de St-Jeannet.
Il a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux.
Cave incluse dans le prix.
Parking en sous-sol en sus à 30.000€.
Très rare dans le secteur de Saint Antoine !

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

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