Vente appartement 255 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

A vendre sur NICE OUEST, un appartement 3 pièces à rénover de 65m² , balcon exposé Ouest
EXCLUSIVITE
NICE SAINTE MARGUERITE, idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et du Tram, cet appartement traversant à rénover vous séduira par sa luminosité.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 65m² se compose d'une entrée, un séjour de 20m² donnant sur son balcon exposé OUEST, une cuisine fermée avec son balcon, de deux chambres avec espaces de rangements, une salle de douche et un WC séparé.
Une place de parking privatif extérieur et une cave vient compléter le bien.
Charges: 200€/mois ( eau chaude, chauffage au sol collectif)
Pas de procédure en cours
Ref: 3628TCE
Prix: 255 000€ Honoraires agences charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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