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Vente appartement 360 000 €
65,29 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
65,29 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 5 514 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE OUEST - DERNIER ETAGE - 3 pièces - Vue MER - GARAGE
Dans une belle résidence avec PISCINE, rare appartement en DERNIER étage dans le quartier de Fabron, 3p pièces d'ANGLE, au CALME avec vue MER.
Cet appartement TRAVERSANT en DERNIER étage (5eme/5) d'une superficie de 65.29m² offre une TRIPLE exposition, Sud, Est, et Nord avec un balcon filant Sud-Est et Nord.
Le bien situé sur le Chemin de Terron, est proche des commodités (boucherie, maraîcher, boulangerie). La résidence est desservie par le bus (arrêt de bus juste devant l'entrée de la copropriété).
L'appartement se compose de la manière suivante : Entrée, Couloir avec rangements, séjour avec cuisine ouverte de 32,35m² (double exposition Sud-Est et Nord Ouest), 1ere chambre avec dressing (11,3m²), 2eme chambre (11m²), salle d'eau, wc séparé, placard aménagé avec un espace buanderie.
Les atouts :
- Résidence avec piscine
- Garage fermé inclus
- Double vitrage
- Faibles charges
- Appartement en dernier étage
- Balcon avec vue dégagée
- Vue mer
- Traversant
- Triple exposition
- Bon DPE
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 157 lots
› Taxe foncière : 1 539 €/ an
› Charges courantes : 2 427€/an
› Consommation énergétiques : 204 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 6 (B)
› Prix hors honoraire : 342 857 €
› Honoraires TTC : 17 143 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR .
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur . ◄
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : MDBIMMO.FR-DA-A-00489 - Réf Superimmo : ANVXXAPSA
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 5 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 427 € / an |
17 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 65,29 m² (carrez : 65,29) - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée, sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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