Vente appartement 350 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

3 PIECES 64m2 BALCON, CAVE
SOUS COMPROMIS
NICE / LE PORT - rue Ribotti, à quelques pas de la Place du Pin et place Garibaldi, lignes de tramway T1 et T2, bassin du Port et ses commerces, beau 3 pièces de 65m2 situé au 3éme étage d'un bel immeuble de standing.
Il se compose de: une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante équipée donnant sur un deuxième balcon, deux belles chambres avec placards, donnant sur cour au calme et sans vis a vis, salle d'eau et wc séparé.
Traversant, lumineux, climatisé , double vitrage et belle hauteur sous plafond (2,8m).
Chauffage collectif au gaz.
Vous auriez accès aux deux toit-terrasses de l'immeuble a l'usage de l'étendoir a linge.
Une CAVE en sous sol complète les prestations de ce bien.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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RIVIERA RENT APARTMENTS

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