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8

Vente appartement 129 000 €
65,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 1 969 €/m²
  • Dernier étage
Emc Immobilier

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Description

Situé dans un quartier très recherché de Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès) et qui ne cesse d'accroître son standing, ce grand P2 avec terrasse de 18m2 semi-couverte et sans vis à vis est ce que l'on considère une valeure sûre. D'une superficie de 65,50m2, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et grande chambre. Actuellement loué 640€ CC.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXXAEKR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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