Vente appartement 129 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli T2 au 2eme et dernier étage d'un bel immeuble en plein coeur de Nîmes.
D'une superficie d'environ 65m2 habitable, vous retrouverez un séjour/cuisine d'environ 30m2, une chambre d'environ, une salle d'eau et toilettes séparé et d'une belle terrasse ensoleillée. Cet appartement se trouve dans un immeuble de 5 lots avec syndic bénévole.
A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et des jardins de la Fontaine, l'immeuble est composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux. Pour un investisement avec une rentabilité à près de 6%. L'appartement est exposé plein sud, lumineux et fonctionnel.
Pour plus de renseignement ou visite, contactez Emmanuelle Charrurau au 06.18.64.11.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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