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Vente appartement 225 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisiel (77186)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Maryse Sangarin - efficity

Maryse Sangarin - efficity

18 avis
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Description

77186 NOISIEL – Quartier des 2 PARCS – F3 DE 62M² – TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – DOUBLE PARKING
LOGEMENT IDEAL POUR UN 1ER INVESTISSEMENT !!!
Idéalement situé, à 15 minutes à pied de la Gare RER A de Noisiel, à 5 minutes du Parc de Noisiel, ainsi qu'à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et axes autoroutiers,
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 3 pièces de 62,17m² au RDC d’une résidence récente et sécurisée avec son jardin privatif de 55m².
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 28m², donnant sur une terrasse et son jardin de 55m², de 2 chambres et d’une SPACIEUSE Salle de bain avec WC.
2 places de parking intérieur viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 80 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 1197 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 168343 - Réf Superimmo : ANVXX1G8P
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 979 € / anTaxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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