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Vente appartement 206 000 €
65,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Olivet (45160)

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  • 3 150 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Appartement T3 de standing neuf à Olivet Sud Loire
Ce charmant appartement T3 de 65,39 m², construit en 2021, se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur. Il offre un séjour de 26 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur l'Est complète ce bien. Proche de toutes commodités : transports (bus, tramway), écoles (crèche, maternelle, élémentaire), commerces (restaurant), espaces verts et médecins (12 à 5 min à pied). À moins de 10 min en voiture : collèges, hôpital et internet haut débit.
Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 10668-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXWPO1H
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 841 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

65,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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Infos légales : 085580041
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