Vente appartement 300 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orsay (91400)

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcon et Parc Paysager à Proximité du RER B Le Guichet
Situé dans une résidence paisible cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Idéalement agencé, il comprend un double séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC separé, une cuisine et un balcon filant avec une vue dégagée.
Les commodités ne manquent pas dans cet appartement, avec un accès facile au RER B et avec une sortie rapide sur la N118 qui facilitent vos déplacements au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager de 4 hectares très bien entretenu, offrant un espace de verdure agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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BEATRIZ BALDISSERI - IAD

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