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Vente appartement 205 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ostwald (67540)

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  • 3 154 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clement Immobilier

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Description

OSTWALD APPARTEMENT 3 PIECES !
Dans quartier agréable et Résidentiel. SUPERBE 3 PIECES NEUF de 2017 d'une surface de 65m2 hab + Terrasse orientée SUD de 12m2. Grand salon séjour + cuisine US équipée de 32m2, 2 chambres, salle de bain équipée avec fenêtre, WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément un double parking en enfilade couvert en sous-sol. Chauffage au Gaz. Bien rare à la vente en excellent état avec de belles prestations, à 2 MIN du TRAM. Garantie décennale jusqu'en 2027.
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg Sud, Fegersheim, Lipsheim, Eschau, Plobsheim...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 24 lots principaux.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 1680EUR/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : GC1015 - Réf Superimmo : ANVXWPF5U
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.clement-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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