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Vente appartement 195 000 €
65,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oullins (69600)

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  • 2 996 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
Immobilier Fidésien

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Description

L'IMMOBILIER FIDESIEN vous propose en exclusivité ce beau T3 de 65m², au 4ème étage, très lumineux orienté Ouest pour les pièces de vie bénéficiant d'une superbe vue sur les Monts du Lyonnais Situé dans une copropriété familiale, au calme et arborée, qui propose tous les commerces de proximité, écoles, transports en communs et faculté de médecine à 2 pas ce bien est idéal pour personne seule, étudiant, jeune couple avec ou sans enfant. L'appartement comporte un hall d'entrée avec rangement, il distribue le salon / salle à manger ainsi que le coin nuit composé de 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier, une cave est également vendue avec le bien. L'appartement est en bon état général, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques, et porte sécurisée. Les charges annuelles sont de 2673 euros comprenant le chauffage gaz, l'eau froide, l'ascenseur, entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts, entretien du chauffe-eau et le gardien. Le prix est de 195 000 euros Frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge vendeurs. Contact Christine Walkowiak ? Agent commercial ? IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 bis Boulevard de l'Europe ? 69600 Oullins Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2673 euros.

Publiée le 19/02/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXRM4YF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 673 € / an
65,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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