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Vente appartement 229 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eugénie GAMBA - iad FRANCE

Eugénie GAMBA - iad FRANCE

37 avis
06 35 83 51 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eugénie Gamba (06 35 83 51 06) vous propose : Appartement T3 PLEIN COEUR d'Ozoir-la-Ferrière !!
*
Situé au coeur d'Ozoir-la-Ferrière, cet appartement de type T3 d'une surface de 65m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux.
*
Dès votre arrivée, vous serez séduit par /
- une VASTE ENTREE donnant sur
- PIECE DE VIE très LUMINEUSE et conviviale,
- une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE.
*
Un couloir desservira la partie NUIT:
- avec 2 GRANDES CHAMBRES dont une avec sa propre LOGGIA, un WC indépendant et une SALLE DE BAINS.
*
L'appartement bénéficie d'un excellent état général: aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
*
Le chauffage est assuré par le CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF permettant de prévoir à l'avance vos charges !
*
Une PLACE DE PARKING privée ainsi qu'UNE CAVE privative complètent le bien !
Idéalement situé pour faciliter votre quotidien ! Vous trouverez au pied de la résidence: primeur, fromager, boulanger, poissonnier, coiffeur, pressing, médecins, Intermarché, école, collège etc.
Des questions? Vous souhaitez visiter ? Je suis disponible 7j/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.67 € par mois (soit 2684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénie Gamba EI (ID 62444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1591109 - Réf Superimmo : ANVXWKZ6R
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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