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Vente appartement 310 000 €
65,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pantin (93500)

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  • 4 762 €/m²
  • Étage 1/6
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Groupe TRADE

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Description

Dans immeuble des années 1980 , appartement de type F3 de 65 m² , au 1er étage sur 6 niveaux donnant sur rue et disposant d'une entrée sur un dégagement et placard, une cuisine , un cellier, un séjour avec balcon sur rue, 2 chambres, un couloir avec placards, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol de l'immeuble: une cave et un emplacement de stationnement;
Prévoir une remise au gout du jour, chauffage collectif au gaz , fenêtres en double vitrage.
Proche des commerces, groupes scolaires, et transports avec le métro 'Eglise de pantin ligne 5'.
310 000 Euros dont 20 000 Euros de commissions soit 6,45% à la charge des acquéreurs.
GROUPE TRADE 06.80.73.02.17 ou 07.68.39.92.16
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1933-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXWPO7W
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

65,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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