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Description

Dans résidence de standing, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, au coeur même de la coulée verte, avec le calme qui la caractérise, avec double exposition, très lumineux, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement 3 pièces idéalement agencé comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (possibilité cuisine US), wc séparé, une salle de bains, une buanderie, 2 chambres, deux balcons et une cave en sous-sol.
Montant estimé des dépenses : entre 770EUR et 1.080EUR - année de référence 2021
Logement à consommation énergétique : classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/10/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 12_UJVAP7520167772 - Réf Superimmo : ANVXTKIKW
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

65,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
2 balconsAnnée de construction : 1964
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5%

569 000 €
19 juin 2024

Baisse de 7,1%

599 000 €
29 novembre 2023
645 000 €
Localisation
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