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Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type F4. Localisé dans le quartier Maison Blanche dans le 13e arrondissement de Paris, dans une petite rue perpendiculaire à l'avenue d'Italie. A proximité des commerces, écoles, autres commodités et à 3 min à pied de la ligne 7 et 14 (station Tolbiac et Maison-Blanche). Apprécié de sa double exposition, traversant, et lumineux ; ce dernier est composé d'une entrée, d'un double séjour (anciennement une chambre), d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres, et d'une salle d'eau et WC séparés. Aucune perte d'espace. Une cave complète le bien. Possibilité d'avoir un emplacement parking en sus du prix. Appartement bien entretenu, sain, nécessite seulement un coup de rafraîchissement afin de remettre au goût du jour. Idéal pour un couple ou une famille. Contactez votre agence pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2024BT012 - Réf Superimmo : ANVXWWF91
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 8 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

65,55 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1957
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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