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Vente appartement 860 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • Sous compromis
  • 13 231 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
HEMPTON

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Description

Idéalement situé au coeur du quartier Passy, à deux pas des commerces de la rue de Passy, de la Grande Épicerie, des écoles de renom et des transports, cet appartement de charme est niché dans un immeuble art déco de 1931.
Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'une surface de 65,32 m2 (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et son calme. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double réception exposée Nord-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les prestations de qualité incluent des fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un service de gardiennage pour une sécurité accrue. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, indispensable pour les activités modernes. Un digicode sécurise l'accès à l'immeuble.
Avec une exposition principale Nord-Ouest et une exposition secondaire Sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le mode de chauffage collectif au gaz naturel ajoute au confort de ce logement. Cet appartement est l'opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Passy.
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Nombre de lots de la copropriété : 21

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Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
Téléphone : 01 56 28 06 20
Email :
Site Web :
HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o o

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2423 - Réf Superimmo : ANVXX6PF3
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 13 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.hempton-paris.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1931Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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