Vente appartement 790 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Avenue Mozart.
Au cœur du village d'Auteuil, un immeuble de la fin du 19ème siècle abrite un trois pièces de 66 mètres carrés pourvu d'une très belle hauteur sous plafond et paré de ses éléments haussmanniens.
Une fois passé l'entrée, agrémentée de placards, le plan circulaire s'ouvre sur une cuisine américaine astucieusement déplacée afin de repenser la distribution de l'appartement et permettre une chambre supplémentaire.
Dans son prolongement, une salle de bain entièrement refaite dans un esprit sobre et moderne insufflé par sa verrière aux contours métalliques noirs et son carrelage blanc métro parisien. Sa surface autorise la place pour une buanderie fonctionnelle.
En lieu et place de l'ancienne cuisine, une chambre d'enfant marque l'accès au coté nuit de l'appartement. Au calme coté cour, elle bénéficie également de la belle hauteur globale du bien, favorisant la présence de grandes armoires de rangements nécessaire à l'épure de la pièce.
Ensuite, donnant sur une petite rue calme du quartier et reprenant tout le caractère de l'appartement, la chambre principale. Sa lumière douce et ses dimensions confortables en font un lieu d'où se dégage une atmosphère apaisante et reposante.
Enfin, dans l'enfilade, le très agréable double séjour, orienté plein ouest, arbore son élégant parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée en marbre clair.
Au sous-sol, une cave complète cette vente.
Toilettes séparées.
Contact :
Paul 0612845424
Annonce présentée par Paul Prestreau, EI, agent commercial RSAC 523 104 206

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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