Vente appartement 522 500 €

65,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Rue Guy MôquetIdéal investisseurs ou résidence principaleDécouvrez cet appartement de 65,44 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété datant des années 1900.Entièrement à rénover, Il se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'un espace dressing, et de deux chambres.Il est possible de reconfigurer l'appartement en deux unités distinctes : Un appartement d'environ 30 m² sur cour, un appartement d'environ 35 m² sur rue. Plan modulable et disponible sur demande.Deux caves incluses, possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé rue d'Oslo, en sus.Exposition : Sud / Ouest / EstChauffage : individuel au gazCharges de copropriété : 209 € par moisÀ seulement 150 m des stations de métro : Guy Môquet (ligne 13), et 900m Pont Cardinet (ligne 14).

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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