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Vente appartement 761 250 €
65,64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
65,64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 11 597 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
****EXCLUSIVITÉ**** Situé au coeur du prestigieux 17è arrondissement de Paris, dans le quartier recherché des Ternes, cet appartement de charme au 4ème étage ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille est une opportunité rare. Ce bien combine élégance et confort grâce à ses prestations d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée authentique, apportant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Descriptif du bien: Surface optimisée de 3 pièces avec un double séjour lumineux offrant un espace de vie généreux et convivial. Une chambre spacieuse et au calme. Une cuisine indépendante et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, alliant praticité et performance énergétique. Un emplacement idéal Le quartier des Ternes est apprécié pour son cadre de vie dynamique et raffiné. A deux pas de l'appartement, vous trouverez : De nombreux commerces et marchés (notamment le célèbre Marché Poncelet, parfait pour les amateurs de gastronomie et de produits frais. Des restaurants, cafés et brasseries prisés, offrant une vie de quartier animée. Des espaces verts, comme le Square Bayen ou le Parc Monceau à quelques minutes, pour vos moments de détente. Une excellente desserte en transports, avec les stations de métro Ternes (ligne 2) et Porte Maillot (ligne 1) à proximité, ainsi que les arrêts de bus et l'accès rapide à la gare RER C. Pourquoi ce bien est unique: En plus de son charme intemporel et de son emplacement de choix, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. C'est le lieu idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère au coeur de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4310 euros.
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : 1614 - Réf Superimmo : ANVXXMNYN
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| Prix de vente : 761 250 € | Prix au m² : 11 597 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 310 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf
| 65,64 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 337 m² | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1890 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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