Vente appartement 529 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, rue Championnet dans le quartier très recherche des 'grandes carrières', proche du métro Guy Môquet.
Beau 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez.
Vous serez séduit par sa distribution et sa luminosité.
ENVIRONNEMENT :
Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, activités sportives et square.
CADRE DE VIE :
Quartier très dynamique et recherché du 18ᵉ arrondissement.
Avec une forte activité culturelle.
L'appartement est situé au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue.
CONFORT :
Beaucoup de caractère pour cet appartement qui se compose d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bain et un Wc à part.
Un vaste salon lumineux avec son parquet massif authentique.
Un bureau indépendant avec une jolie verrière, idéal pour les activités en télétravail.
Une chambre baignée de lumière qui complète l'ensemble.
Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement.
Vous disposerez aussi d'une cave.
Si vous recherchez un appartement charmant, bien distribué et bien situé, cet appartement est pour vous !
Non loin de Montmartre et de l'hypercentre parisien, facile d'accès.
N'hésitez pas, contactez-moi pour une visite, disponibilité le dimanche si besoin.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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STÉPHANIE GARCIA - IAD

27 avis clients

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