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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 65 m2 Carrez, situé Rue de Euryale Dehaynin à Paris.
Situé au 1 er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardienne et bien entretenue.
L'appartement ayant conservé son charme de l'ancien grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond, ses belles moulures, ses cheminées, son poêle prussien est idéalement placé.
Quelques rafraîchissements sont à effectuer dans l'appartement.
Il se compose :
- D'un double séjour exposé Ouest
- D'une cuisine équipée
- D'une chambres spacieuse calme
- D'une 2ème chambre pouvant faire office de bureau
- Charme des moulures, parquet, des cheminées et d'une belle hauteur sous plafond
- D'une salle de bain avec une baignoire
- De WC séparés
Une cave est également incluse.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2, 5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien.
Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation.
Les charges de copropriété sont de 640 € par trimestre.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 887f2d - Réf Superimmo : ANVXWLHWD
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

65 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
GardienChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 2,1%

610 000 €
2 septembre 2024
623 000 €
Localisation
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