Vente appartement 441 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE-CRIMÉE- METRO CRIMÉE (L7) Quartier Crimée et proximité Canal - Dans une résidence recherchée et bien entretenue de 1995, venez découvrir ce spacieux appartement de 65m² et son balcon de 4.5 m² exposée Sud -Ouest. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant et calme se compose comme suit : une entrée avec placard , un double séjour de 35m² , une cuisine indépendante , une chambre , une salle de bains avec des WC et un balcon exposé SUD-OUEST. Possibilité de le transformer en 3 pièces si besoin. Idéalement situé et rare dans le quartier, ce bien possède tous les atouts pour en faire votre futur nid douillet. Visite virtuelle disponible ! Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ERA FLANDRE CRIMEE

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