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Description

Quartier prisé de la BUTTE BERGEYRE, situé au pied du PARC DES BUTTES CHAUMONT, Notre agence Century 21 Bolivar jourdain, vous propose un appartement de 3/4 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble en brique, rue Edgar Poe. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien séduit par ses volumes, notamment grâce à sa hauteur sous plafond. Vous apprécierez le charme et la quiétude qui règne dans le « village ». Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Une cave complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.0 € et 2350.0 € pour 2023.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 20896 - Réf Superimmo : ANVXXE68A
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 9 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue sur rueEau chaude : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 27 m²
DigicodeCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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