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Vente appartement 545 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 398 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

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Description

75020 - PARIS - QUARTIER PARC DE BELLEVILLE - T3 - LUMINEUX - 2 BALCONS - EXPOSITION SUD - GARDIEN - RESIDENCE SÉCURISÉE - CAVE ET PARKING PRIVATIFS
ATOUTS = Quartier très recherché de Belleville juste à côté du Parc de Belleville, proche commerces et transports, calme et lumineux avec 2 grands balcons, vendu libre de toute occupation. Plan bien optimisé sans perte de l'espace.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 65,58m2 carrez, lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de 1992 bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Appartement comprenant : une entrée avec placards, une spacieuse cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, deux chambres avec balcons et placards, une salle de bain, un WC séparé et une grande et lumineuse pièce de vie de 23 m² avec un grand balcon de 10 m². Une cave de 5 m² et une place de parking privatives et un local vélos commun complètent le bien. Quartier très recherché en face du Parc de Belleville et à côté de l'église Notre-Dame de La Croix.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167844 - Réf Superimmo : ANVXWXMDO
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Caractérisques
Prix de vente : 545 900 €Prix au m² : 8 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / anTaxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1992Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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ELENA SUKHANAKOVA - EFFICITY

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