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Vente appartement 936 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 14 400 €/m²
  • Étage 3/5
JSB

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Description

75002 - Situé au cœur du quartier prisé Sentier/Montorgueil, ce 3 pièces de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l'appartement a été rénovée il y a 3 ans.
Description du bien :
Espace lumineux :Traversant et calme, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte.
Chambres pratiques :Deux chambres avec rangements.
Salle de bains complète :Douche, baignoire et WC.
Extras :Deux grandes caves mitoyennes pour un stockage optimal.
Les atouts :
Parquet ancien et poutres apparentes pour un charme authentique.
Immeuble sécurisé et parties communes récemment rénovées.
Un emplacement privilégié :
Transports :Métros 3, 4, 8, 9 et RER A/B accessibles à pied.
Vie de quartier :Proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés de Montorgueil.
Familles :À deux pas de la crèche Thorel et de l'école Beauregard.
Un bien rare, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.
Contactez JSB Immobilier pour organiser une visite dès maintenant !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : V40002013 - Réf Superimmo : ANVXXAEPV
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Caractérisques
Prix de vente : 936 000 €Prix au m² : 14 400 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.jsbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est / OuestCave
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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