Vente appartement 670 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

En plein coeur du Marais au sein d'un immeuble ancien venez découvrir ce charmant 3 pièces atypique traversant avec vues dégagées. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre également avec mezzanine et salle d'eau attenante avec wc, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 3 caves. Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, mansardes, poutres apparentes, lucarnes, vieilles pierres et cheminées. Idéalement situé, lumineux, traversant avec double exposition et jolies vues. Au calme absolu. Copropriété saine, local vélo. Superfice 64.76m² au sol et 43m² carrez. (2 salles d'eau, 2 WC et 2 mezzanines) .A visiter sans tarder.... (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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