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Vente appartement 865 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Fair and Square immobilier

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Description

Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu et en plein coeur du Quartier Latin, l'agence Fair and Square vous propose en exclusivité un appartement en Rez-de-chaussée d'une superficie de 60m2 (73m2 au sol).
Sans perte d'espace, cet appartement en excellent état bénéficie de toutes les prestations de l'ancien (tomettes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond).
Disposant d'un plan parfait, il est composé : d'un séjour, d'une cuisine indépendante et en mezzanine d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Une cave accessible par l'appartement complète ce bien. Une autre cave complète ce bien.
Rare sur le secteur - Charme de l'ancien
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 23/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2489-COMPANY38169OXU - Réf Superimmo : ANVXVK6WI
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 13 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf

65 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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