Vente appartement 98 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paron (89100)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : A 5 mn de la gare et 55 mn de Paris Bercy , venez découvrir ce bel appartement type T3 entièrement rénové , situé au 2 è étage d'une petite copropriété , lumineux avec vue dégagée , proche de tous commerces et commodités .
Depuis l'entrée , un couloir dessert à droite un salon avec balcon , offrant une vue agréable, , puis une chambre .
A la gauche du couloir comportant un grand placard faisant office de dressing , une cuisine aménagée , complétée d'un cellier , puis une salle de bains , deux chambres et un WC séparé .
Des rangements , un espace de vie lumineux et rénové dans des teintes claires , de beaux carrelages : cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet l'installation immédiate !
En complément : Cave , parking et garage fermé
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2020.

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DOMINIQUE GOUAUX - IAD

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