Vente appartement 97 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Grégoire Cadet (07 64 11 52 70) vous propose : - Secteur Moulin-à-Vent PERPIGNAN -
Appartement F3 de 65m², 2 chambres à Perpignan.
Bienvenue dans cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, dans le quartier du Moulin-à-Vent, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec ses 65m² bien agencés, il vous offrira un espace de vie confortable pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour de 18m², idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine séparée de 7m² est entièrement meublée et équipée.
Cet appartement dispose de 2 belles chambres de 11m² et 14m² respectivement, et les WC sont séparés de la salle de bain, ce qui ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Les résidents de cet immeuble rénové pourront profiter d'un interphone pour plus de sécurité et de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Pas de travaux à prévoir !
Avec ses prestations de qualité et sa localisation idéale, cet appartement saura combler vos attentes pour un quotidien tranquille et agréable à Perpignan.
N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Taxe foncière : 1200€
Charges de copropriété : 777€/an
Grégoire CADET Iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.75 € par mois (soit 777 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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