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Vente appartement 176 600 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Phalempin (59133)

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  • 2 717 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
HÉRON IMMOBILIER

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121 avis
03 20 31 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Héron Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement lumineux au sein d'une résidence paisible.
Situé au 2? et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie accueillant. Vous serez séduit par le spacieux salon très lumineux, exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur une cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial. Un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, complète cet ensemble.
Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace cellier/buanderie.
Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence est incluse.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que la gare de Phalempin, les axes routiers, les écoles et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente: 176 600€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 170 000€. Honoraires d'agence: 6 600€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VA3145-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX72EG
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Caractérisques
Prix de vente : 176 600 €Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

65 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
225 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2020.

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