Vente appartement 209 000 €

65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

PIERREFITTE SUR SEINE (93) : Lot de 3 appartements duplex situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur (totalité de l'étage).
Les 3 duplex sont loués et génèrent des loyers de 1940 € / mois CC.
Voici un résumé des caractéristiques de chaque appartement :
1. T1 :
- Superficie : 13,33 m² loi Carrez (22,77 m² au sol)
- Description : Cuisine ouverte sur salon, salle d'eau avec WC et chambre dans les combles.
Début du bail : 03/07/2020
- Loyer : 590 € / mois CC
2. T2 :
- Superficie : 21,89 m² loi Carrez (27,69 m² au sol)
- Description : Entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec WC, chambre dans les combles.
Début du bail : 01/07/2018
- Loyer : 600 € / mois CC
3. T3 :
- Superficie : 30,75 m² loi Carrez (40,39 m² au sol)
- Description : Entrée, séjour, salle à manger donnant sur cuisine, salle d'eau avec WC, chambre dans les combles. Cave au RDC et remise au 4ème étage.
Début du bail : 15/04/2022
- Loyer : 750 € / mois CC
Ces appartements sont situés dans un quartier recherché de Pierrefitte-sur-Seine, offrant un accès facile aux transports en commun (notamment le T5 tramway arrêt Petit Pierrefitte et le bus n°256), ainsi qu'aux écoles. De plus, l'aéroport Charles de Gaulle est à seulement 30 minutes en voiture.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
F1- Appartements face : une partie lot 18 et une partie lot 23
cuisine ouverte sur salon, à l'étage dans les combles salle de bain avec WC, et chambre
Loué M. DJEHICHE Abdel depuis le 03/07/2020
Loyer de 530,00 euros + 40,00 euros de provision sur charges = 590€
06.04.11.09.44
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F2- Appartement gauche : une partie lot 18 et une partie lot 23
entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec WC, dans les combles chambre
Loué M. ZEGGAI Amad depuis le 01/07/2018
Loyer de 560,00 euros + 40,00 euros de provision sur charges = 600€
07.80.06.16.69
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F3- Appartement droite : lot 17 une partie du lot 23 et lot 22 remise (ancien WC)
entrée, séjour, salle à manger donnant sur cuisine, salle d'eau avec WC et chambre dans les combles, plus cave RDC et remise au 4ème étage.
Loué à Mme DERVISI Almona depuis le 15/04/2022
Loyer de 720,00 euros + 30 euros de provision sur charges = 750€
07.45.46.61.27
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→Loyer net perçu hors charges 1 810 euros
Référence agence : 2939

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	343 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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