Superimmo
9

Vente appartement 249 948 €
65,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaussais-sur-Mer (22650) - Ploubalay

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  • 3 822 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • 1 Parking
KW ARMOR

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Une EXCLUSIVITÉ A.I.S by KW
Rare à la vente ! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 65 m², en parfait état, se compose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux et confortable donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour un confort optimal.
La localisation est idéale, en plein centre-ville de Ploubalay, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à PLOUBALAY-22650.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXWEG85
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Caractérisques
Prix de vente : 249 948 €Prix au m² : 3 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 630 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 448 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

65,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingBalcon
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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