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Vente appartement 248 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
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- 3 815 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Venez découvrir ce lumineux appartement familial situé à quelques minutes du centre-ville de Poissy et de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et gare.
Situé au second étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F3 est vendu loué avec un bail en cours jusqu’en juillet 2025. Le loyer est de 990€ charges comprises (820€ hors charges).
L'entrée avec placards mène à une cuisine séparée, puis à un dégagement aménagé en zone bureau, avec placards. Ce dégagement conduit à deux chambres donnant sur un balcon filant commun, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon-séjour, exposé sud, offre une jolie vue sur le balcon et le jardin de la résidence.
Points forts de cet appartement : lumineux, bien agencé et calme. Le jardin de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble, est très agréable.
Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, cave au rez-de-chaussée et box en sous-sol pour garer votre voiture. Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau et la cuisine.
Lors de la dernière Assemblée Générale, les travaux suivants ont été votés et approuvés : ravalement des façades avec isolation thermique, installation d'une VMC et travaux d’étanchéité de la toiture.
Surface habitable : environ 65,28 m² et 66,98 m².
**** Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte aux visites que vous souhaiteriez organiser pour vos clients ****
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1537256 - Réf Superimmo : ANVXVW9BC
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 3 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  237 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2019.
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