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Vente appartement 120 840 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 859 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence PIERREVAL

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Description

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2005, un T3 impeccable proposant :
Entrée/placard, salon/séjour avec balcon de 6m² exposé au sud, espace cuisine ouverte, Dégagement, 2 chambres/placards, Salle de Bains;, WC. Au sous -sol un parking souterrain sécurisé avec un local vélo.
Côté technique : Chaudière à condensation Atlantic neuve Gaz de ville, ascenseur, interphone,
Accès à la résidence et parking sécurisé avec également vidéo. L'appartement représente les 220/10 000ème de la propriété du sol et des parties générales communes. TF 970€/an
L'appartement est actuellement loué 590€ / mois (535 € net + 55 €de charges.
Charges de copropriété annuelles 997 € eau comprise dont 639 € de charges récupérables auprès du locataire.
Bonne exposition au calme de la route. situé au 5 Bd Saint Just à proximité du lycée Kyoto, (proche crèche et écoles).
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 6161-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXVX98B
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Caractérisques
Prix de vente : 120 840 €Prix au m² : 1 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/169/FYWDb/honoraire_dagence_01_01_2023_jaunay_marigny.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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