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9

Vente appartement 86 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 323 €/m²
  • 1 Parking
ERA Buy & Sell

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Description

L'Agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir ce TYPE 3 baigné de lumière situé aux pieds de toutes commodités.
Composé d'une vaste entrée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc, d'un séjour salon avec balcon et d'une grande cuisine.
Un 2e grand cellier - séchoir situé sur le palier et un emplacement de parking complètent cet appartement.
Le logement est situé au 4e étage d'un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Des travaux d'isolation ont été effectués par la copropriété ainsi que le remplacement des huisseries aujourd'hui en PVC double vitrage avec volets roulants.
Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour faire de ce logement un véritable petit cocon lumineux, calme avec une vue très dégagée.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombres de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Pour plus renseignements ou effectuer une visite merci de me contacter :
Valérie LELONG - Conseillère en Transaction
06.20.55.88.68
[rsac 202100067 EI]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 1250__902748 - Réf Superimmo : ANVXXK5KD
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241
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