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Description

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de type T3, niché au coeur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé en rez-de-chaussée, il offre un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement dispose en outre d'un atout non négligeable : un garage privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Actuellement loué avec un locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CLG de Pont l'Abbé au 02 98 66 12 13. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : P6303 - Réf Superimmo : ANVXVBQ2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 180 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 834 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105762.pdf

65,86 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 10,3%

180 500 €
29 mars 2024
201 300 €
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