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Vente appartement 155 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontoise (95300)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Alexandra SAMAAN - iad

Alexandra SAMAAN - iad

11 avis
06 49 25 82 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Pontoise, SANS TRAVAUX
Situé à Pontoise, cet appartement de 65m² environ offre un cadre de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire.
L'entrée vous donne accès à un séjour lumineux de 27m² avec un espace repas et un coin cuisine avec cellier. La large baie vitrée offre une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon de 5m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé , offrant ainsi des espaces bien agencés et fonctionnels.
Les plus de ce bien résident dans son entretien de qualité, sa cuisine aménagée, son immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes parfaitement entretenues, la mise à disposition d'un gardien et la vidéosurveillance.
Pour vous garer en toute tranquillité, une place de parking en sous-sol est également disponible.
La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts viennent parfaire l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement sans plus attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.67 € par mois (soit 3068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1614725 - Réf Superimmo : ANVXWUHVI
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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