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Vente appartement 168 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Puget-sur-Argens (83480)

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  • 2 585 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Catherine Olesik - iad

Catherine Olesik - iad

06 63 14 57 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Olesik (06 63 14 57 08) vous propose : Je vous présente cet agréable appartement de type F3/F4 qui sera vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Avec belle vue dégagée, sans vis a vis.
Situé proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Les commerces, les écoles, les transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant un quotidien pratique et confortable.
La résidence est bien entretenue, cet appartement de 65.47m² est au 2 ème étage sans ascenseur, il vous offre un espace lumineux et modulable pour créer le cocon de vos rêves. Parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien saura s'adapter à vos besoins.
Il se compose d'une entrée, un séjour double avec la possibilité de créer une 3 ème chambre, une loggia, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et w-c indépendant. Une cave complète le bien. Stationnement libre.
Possibilité d'acquérir un beau garage de 18 m2 env en sus, avec une partie supplémentaire pour du rangement.
Des travaux sont à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik EI (ID 76157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658797 - Réf Superimmo : ANVXXH4ME
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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