Vente appartement 510 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

Près du centre ville et du Pont de Puteaux, au 4ème étage d'un petit immeuble de 6 étages, La Galerie Immobilière vous présente un très bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65m², traversant permettant de laisser entrer une luminosité naturelle, ce bien offre beaucoup de charme, parquet d'origine et moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété avec son dressing attenant, une salle de bains avec toilette et une deuxième chambre. Un cellier se trouve sur le palier, équipé d'une arrivée d'eau prévue pour une machine à laver et du stockage supplémentaire.
Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un jardin commun accessible uniquement au copropriétaire.
À proximité immédiate de toutes commodités : des restaurants, commerces, de l'île de Puteaux, des parcs et jardins.
Possibilité de louer ou acheter une place de parking à 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus, métro et tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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