Vente appartement 460 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

A 10 mn a pieds du T 2 / Ligne L, aux pieds des commerces, écoles, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien 1949, Charmant appartement trois pièces de 65 m2, entièrement refait à neuf, agencé comme suit : joli séjour lumineux doté de trois fenêtres, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres (dont une grande) avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Bon agencement sans perte de place. Annexes : Cave en terre battue. Emplacement de Parking 20 000 euros, en sus du prix, en face de l'immeuble. Emplacement central recherché, bon état, plan fonctionnel, il bénéficie également de toutes les caractéristiques pour un investissement locatif de qualité. Commerces et transports à proximité : T 2 , Ligne L. Belle opportunité à saisir dans une ville très attractive à proximité de la capitale, bénéficiant de bonnes infrastructures. Copropriété de 5 lots Charges : 190 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 7 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 468 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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