Vente appartement 221 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

QUIMPER Quartier de Kerfeunteun, appartement T3 situé au rez-de-jardin de 64,70 m² habitable équipé d'une terrasse de plus de 14m², d'un jardin et d'un parking souterrain avec prise électrique.
Opportunité !!!
Dans ce petit ensemble à taille humaine, idéalement situé à Quimper dans le quartier de Kerfeunteun, profitez d'une situation géographique exceptionnelle à proximité des commerces.
A 50 mètres des magasins Biocoop et Picard et à proximité immédiate de la zone de Gourvily.
A 300 mètres d'un arrêt de bus, elle vous desservira en quelques minutes au centre-ville.
De plus, vous serez à moins de 5 minutes en voiture de la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale.
Cette résidence répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité et d'une forte demande locative.
Une conception rare sur le marché, soignée, élaborée, conforme aux exigences de la RT 2012.
Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira un vaste séjour/cuisine toute équipée baigné de lumière de plus de 28 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, suivi de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un parking souterrain privatif. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862525)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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