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Vente appartement 168 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 2 585 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cédric LOUETTE - Capifrance

Cédric LOUETTE - Capifrance

117 avis
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Description

QUIMPER, quartier Kerfeunteun (Route de Brest) : Découvrez cet élégant appartement situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Avec ses 65 m² de surface habitable, ce bien, rénové en 2023, allie modernité et confort.
À seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Quimper, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, avec un arrêt de bus juste en face de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres de long, ouvrant sur un balcon de 3,84 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble et permet de profiter d'une luminosité optimale.
L'appartement se compose également d'un dégagement menant à une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche, de deux chambres confortables et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un parking privé au rez-de-chaussée, une rareté en plein centre-ville.
Ce bien est une occasion unique pour quiconque recherche un appartement prêt à vivre, proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau froid, ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872259)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934827201 - Réf Superimmo : ANVXWMOED
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurParking couvert
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 669 € / an
Maximum : 905 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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