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Vente appartement 232 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
Reims (51100)

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  • 3 583 €/m²
  • Étage 1/3
Marie-Antoinette ITIER-NUNES - iad

Marie-Antoinette ITIER-NUNES - iad

06 03 34 38 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : Nouvelle Opportunité - Appartement Neuf de Standing à Reims.
Soyez parmi les premiers à découvrir ce magnifique appartement de type 3 offrant un style contemporain avec des finitions haut de gamme, situé à Reims. Ce bien d'une surface de 65.27m², est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2024.
L'architecture moderne de l'immeuble s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de la ville, offrant un cadre de vie alliant esthétisme et fonctionnalité. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et de prestations soignées pour un confort optimal.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Le nouveau quartier offre un environnement dynamique et animé, offrant un cadre de vie agréable pour tous les résidents.
L'appartement est vendu avec la possibilité d'acquérir une place de parking.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1641192 - Réf Superimmo : ANVXXFWDB
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Caractérisques
Prix de vente : 232 900 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2024Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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MARIE-ANTOINETTE ITIER-NUNES - IAD

Siren : 419978713 - N° de carte professionnelle : IAD FRANCE
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