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Vente appartement 249 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 3 831 €/m²
MELANIE DUQUE - BSK Immobilier

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Description

À Vendre : Superbe Type 3 de 65m² avec Ascenseur, Proche Métro et Centre Alma
Découvrez cet appartement moderne de type 3, situé dans un immeuble récent et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Ce bien de 65m² bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé à deux pas du métro (ligne A) et proche de l’accès rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement se compose :
• D’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à un spacieux balcon sans vis-à-vis.
• Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour vos besoins de rangement.
• Une salle d’eau moderne avec une grande douche et fenêtre, pour une belle luminosité naturelle.
• WC séparés avec espace de rangement.
Bien que l’appartement ne dispose pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Alma, du marché Sainte-Thérèse, et de toutes commodités, ce bien est à voir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité d’allier confort moderne et localisation idéale.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Cette annonce référence 260806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284.00 € et 384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 260806 - Réf Superimmo : ANVXX6A30
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 284 € / an
Maximum : 384 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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