Vente appartement 335 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rognac (13340)
- 5 154 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 5 m²
Merci de nous signaler le problème
Rognac Les Brets - T3 avec 2 parkings et piscine
En exclusivité chez Expertisimmo, venez découvrir ce superbe appartement de 65m² plus 70m² de terrasse plein sud face à la piscine et au jardin.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, le logement est situé au rez-de-chaussée d'un mas en pierre du 18éme siècle bâtit au cœur du quartier des Brets, à la limite de Velaux.
Entièrement rénové en 2012, le bien bénéficie de belles prestations (double vitrage, climatisation, déco soignée, wc suspendu, douche italienne, portail automatique pour le parking...) d'un calme absolu et d'un environnement exceptionnel.
Vous entrez par un accès individuel à une très grande terrasse, bien protégée du vis-à-vis par un écrin de verdure. L'appartement comprend une pièce de vie tournée vers la terrasse, une jolie cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un coin bureau. Un local vélo est à disposition et vous profiterez de 2 places privatives de stationnement.
Aucun travaux à prévoir tant sur l'appartement que sur la copropriété.
Charges mensuelles 150€ (eau froide, entretien du jardin, eau et électricité des communs, syndic)
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / Cédric MEFFRE EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat exclusif 4078 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2022 entre 1430€ et 2160€ DPE classe D. 69kWh/m²/an d’énergie finale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 5 154 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
65 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | Année de rénovation : 2012 |
Rez-de-jardin | Orientation : Sud |
Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Cuisine de 5 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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