Vente appartement 649 000 €

65,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Découvrez ce bien de 65 m² situé dans une résidence de standing au hameau de Roquebrune-Cap-Martin. Ce bien comprend : Un hall d'entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée Une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin Deux grande chambres confortable avec placard Une salle d'eau spacieuse et une deuxieme avec WC Atouts supplémentaires : Résidence haut de gamme avec piscine à débordement et salle de sport à venir Conception paysagère signée Jean MUS pour les jardins du Parc Bellevue Architecture de Renaud d'Hautserre, reconnu dans son domaine Grand local à vélo commun au rez-de-chaussée, parfait pour les amateurs de cyclisme Salle de sport avec vue sur la piscine, emplacement idéal Construction récente (2019) respectant les normes parasismiques Double garage, sain et sécurisé Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Profitez de ce cadre idyllique avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE au 06 62 41 41 90. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 685 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32344) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Pas de procédure en cours. Prix de vente 685 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 353 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : A GES

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 9 914 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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SULLICE JEAN-GÉRARD - IMMO RESEAU

Siren : 843826025

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